這世界有多東西我們不理解的事情!!
會覺得很扯
就像是正妹的男友往往都不是帥哥
(就像網路上這一位讓我們非常覺得佩服的勵志哥)
而帥哥身邊的女友也往往不是大正妹(當然正不正是見人見智啦)
然後各位就會開始想費洛蒙香水非嘗試不可的迷人香氛
這個正妹可能那個男的很有錢才追得到?
這個帥哥可能是那個女生很溫柔賢淑才會很喜歡?
或者是可能是有特別的地方吸引著她?
費洛蒙香水非嘗試不可的迷人香氛
什麼原因都是有可能的!!
費洛蒙香水非嘗試不可的迷人香氛
但是有一件事情我敢肯定各位我一說你就會發現
你喜歡的人就是會有一股吸引你的味道!!
不是那種很濃的香水味 讓人產生舒適、放鬆且歡愉的感覺
會想呆在他(她)身邊 再久也不會不耐煩那種感覺
我想各位應該了解到我在說什麼
我個人非常有GOOGLE的精神(網路上查了好多的資料)
查到可能是費洛蒙產生的作用
(有興趣可以去看維基百科等資料查一下喔)
不過各位可能也會想
那為什麼有些人噴了香水反而你會不喜歡靠近??
這個我也有查
要嘛就是很單純的香水要不然就是,不會吸引人類的費洛蒙
(可能是豬的還是其他動物的 豬的費洛蒙可是只會吸引到豬喔)
就像下面這部新聞影片那樣爆料出九成都假的(沒有吸引帥哥 反而可能到吸引豬哥…)
所以我就查了一下台灣哪裡有真的在賣人類費洛蒙香水
我就只找到這一家是最多人推薦 而且網站上有特別說明的：
第六感 人類費洛蒙：http://goo.gl/v74NMd
你可以在上面的網站上找到這一段內容：
人類的費洛蒙可以在對方無法察覺的情況下增加異性的吸引力，舒緩使用者的負面情緒壓力，
提升正面情緒，增加自信。
本公司所有系列產品均保證含有這項能夠提升異性吸引力，自信魅力與幸福感的專利成分 -> 人類費洛蒙 ...
另外有幾部影片有關費洛蒙的實驗與分享
我覺得滿適合給想戀愛的人一個很重要的參考~
像是有一個實驗 挑了二對雙胞胎(男的女的各一對)去參加聯誼約會
讓二對雙胞胎各其中一位噴上費洛蒙香水
理論上正常來說雙胞胎吸引力應該差不多
不過你看完影片會發現結果卻是非常驚人喔!!
還有一部影片叫女人不壞就有提到：我們可以利用費洛蒙操控愛情的感覺
神奇喔!!(希望各位有興趣多找找網路上的相關資料 你會發現費洛蒙真的很屌)
還有好多好多的影片分享著費洛蒙會影響到愛情
人與人之間的吸引力
所以不是說隨便買瓶香水有香味就是費洛蒙香水
而是指有人類費洛蒙的香水才是真的費洛蒙香水
以剛剛我推薦的網站為例子
第六感 人類費洛蒙：http://goo.gl/v74NMd
你會發現在他的購物頁面上
居然有看到女用系列、男用系列、社交系列跟同志系列
各位網友 看你想用在什麼方面
相信可以試試看 如果真的超有效的
(我相信有用的東西不會貴 沒有用的東西再便宜也浪費錢這個道理)
希望你能多推薦給你的好朋友試試
因為費洛蒙對很多人來說 是非常棒的聖品
尤其是使用過後你就知道
(記得不要沉迷喔!!)
bbbbbbbb
《不動產玲瓏集》催生不動產登記法
台灣新生報台灣新生報 – 2015年1月26日 上午12:00
推薦67
因為民國九十四年司法院大法官會議第六○○號解釋文，指正我國不動產所有權之登記及其測量相關程序，涉及人民權利義務，至為費洛蒙香水重要，應該以法律明確定之，而目前我國不動產登記和測量程序，僅以土地法授權行政機關訂定「土地登記規則」和「地籍測量實施規則」，係屬授權之法規性行政命令，並非法律位階；爰近期內政部急起直追正研議擬具「不動產登記法」，以解決我國不動產登記的「適法性」和「合憲性」，值得鼓舞讚聲。
去年，內政部官員表示：「公設到底該如何登記？如何計價？的確引起各方關切。政府正在研擬修訂不動產登記法，預計最快明年送立法院，將朝向費洛蒙香水公平合理，並且與國際接軌。若要與國際接軌，將公設排除在權狀登記坪數外，不併入室內坪數，是最可能的修法方向。換言之，建商無法再將公設灌水到房屋坪數內，民眾也不需要花與室內一樣高的價格買公設。」但又表示：「全台有八百多萬棟房屋，修改公設登記制度，茲事體大，目前無法透露太多修法內費洛蒙香水容。」
目前，內政部研議之「不動產登記法」，確實朝向「共有部分不登記」之方向，詳參「不動產登記法」草案第四十五條所述：「各區分所有權人得就其專有部分申請權利登記，共有部分之權利不予登記。」內政部針對共有部分權利不予登記，擬具的理由是：「對於區分所有建物之登記範圍係參酌外國立法例，並衡酌專有部分費洛蒙香水之登記範圍能與區分所有權人實際使用空間相符及，並避免產生虛坪計入交易範圍之爭議」；所以，共有部分之產權不予登記。
好大的一項登記制度大變化噢！竟然毫無配套措施，試想，全台已經存在的八百多萬棟房屋，其中多數是區分所有建物，難道也要跟著將原來已經登記好的共有部分產權刪除嗎？很多車位也都在公設內，如果共有部分產權刪除或不予登記，將如何區分誰有買停車位？沒有車位產權，車位將無法貸款！又，屆時會不會造成在立法前，一堆搶建搶完費洛蒙香水工不顧工程品質的建案，急著趕緊搶辦登記公設呢！再試想，非區分所有建物的使用空間全部都可登記，而區分所有建物的公用空間就不予登記，如此真的可以合乎公平正義嗎？
另外，共有部分產權不予登記，也將衝擊現存「實價登錄」制度的價格真實性，試算前後兩間價值相近的區分所有建物，都是價值二○○○萬元，都是四○坪，現在登錄每坪五○萬元，立法後，扣除三○%的公設，剩下二十八坪，一登錄單價就變成七十一點四萬元，兩者之間每坪竟相差二十一點四萬元！民眾真的能區分出其箇中三昧嗎？
除此，「不動產登記法」草案，將原來「土地登記規則」第二章「登記書表簿冊圖狀」幾近全數刪除，找不到第一次登記案件應永久保存及一般登記案件應保存十五年之原有規定，且全部草案亦遍尋不著測量程序及其損害賠償之立法依據，如何能貫徹大法官六○○號解釋文的精神呢？以上總總，仍有賴內政部和專家學者，再行研議出更為落實有效的法案。但平心而論，內政部為健全我國不動產地籍管理及保障人民財產權及維護不動產交易安全的努力和用心，仍是值得民眾大聲加油和鼓勵！（記者凃世忠特稿）柯文哲的房屋策略 選前選後重點說法整理
柯p赴議會專案報告。葉志明攝
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分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2015年10月23日18:45
台北市長柯文哲今天到市議會進行公共住宅的專案報告，強調不會打房，因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋，但他坦言高房價還是問題。而《蘋果》整理了柯文哲選前到今日的房屋政策重點說法整理如下：
2014年04月23日
財長喊2年房價跌3成 柯Ｐ：只是口號
柯文哲說，2年內台北市房價跌3成這是口號，如果沒有完整計畫，就如同治療腫瘤時，不分青紅皂白的用手術刀切除腫瘤，患者將大量失血死掉，因台北市空屋率約為7％，表示許多台北市房子是囤積型商品，如果亂打房可能會使台灣陷入經濟風暴。因台北市住宅自有率約為7成，所以，許多打房政策並不會引起台北市市民的信任，因市民都不希望自己房子的房價受損，若是由他來抑制高房價，將會實事求是，一方面抑制房價不要漲，另一方面興建大量的出租國宅，讓民眾感受到居住正義。
2015年02月21日
柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉
對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重稅，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
2015年02月23日
柯文哲：釋出聯開一千戶空屋 逼出北市8%空屋
柯文哲表示，讓房價不要快速飆升，價格還是得由市場供需決定，但臺北市的空屋率還有8%，怎樣把這8%逼進市場，將有助於抑制臺北市房價，因此他提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。
2015年03月06日
柯P公布聯開宅 5月前將釋出570戶讓年輕人租
柯文哲今表示，他認為房價不會下跌，因為台北市房屋自有率逾7成，打房的政策一定是大家都不高興，但他的目標是讓房價平穩，目前北市府已經在準備成立台北租屋公司，不過這部分要先有法條，也要先讓議會通過，等議會開議後，這將會是優先討論的法案。
2015年04月24日
柯：房子一年賣不出去 才開始課囤房稅
北市府擬將建商囤房稅從3.6%降到2%，引來北市前副市長張金鶚的批評，認為柯的做法讓人遺憾。柯文哲今天上午出席交通會報前受訪表示，建商(房屋)建造完成拿到使用執照，馬上給它計算空屋稅，他認為這樣做法並不合理，目前北市初步規劃是房子拿到使用執照一年內，照原稅率收費，若一年後賣不出去，就會課3.6%的囤房稅。
2015年09月09日
圖利建商調降囤房稅？ 柯：因不鼓勵買預售屋
北市日前放寬囤房稅，將建商在1年內蓋好的空屋稅金將調降至2%，但此舉引發外界圖利的批評。台北市長柯文哲出席里長座談時受訪表示，房屋應該是一個待售的商品而不是囤積的商品，此舉是希望給建商一點空間，讓買預售屋的情況降低，至於時間會不會是1年，這當然還有討論空間。
2015年10月08日
柯P：反對打房 但也要讓民眾住得起
台北市長柯文哲表示，自己反對打房，沒有要打房的意思，但還是要讓人民住得起，政府應提供足夠的公宅，讓弱勢戶與年輕人住得起，所以當初房租訂定市價85折，是希望房租、房價能稍微壓著，但也怕造成崩盤，還是要當個負責任的政治家。
2015年10月23日
強調不打房 柯：若營建業垮掉 台灣會完蛋
台北市長柯文哲今天到市議會進行公共住宅的專案報告，強調他不會打房，因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋，但他也坦言高房價還是問題，所以才會將租金訂定為市價85折。柯也強調，未來市府與民間聯合開發後分回來的房子，不適合出租的，全部都會賣掉。柯文哲的房屋策略 選前選後重點說法整理
柯p赴議會專案報告。葉志明攝
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台北市長柯文哲今天到市議會進行公共住宅的專案報告，強調不會打房，因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋，但他坦言高房價還是問題。而《蘋果》整理了柯文哲選前到今日的房屋政策重點說法整理如下：
2014年04月23日
財長喊2年房價跌3成 柯Ｐ：只是口號
柯文哲說，2年內台北市房價跌3成這是口號，如果沒有完整計畫，就如同治療腫瘤時，不分青紅皂白的用手術刀切除腫瘤，患者將大量失血死掉，因台北市空屋率約為7％，表示許多台北市房子是囤積型商品，如果亂打房可能會使台灣陷入經濟風暴。因台北市住宅自有率約為7成，所以，許多打房政策並不會引起台北市市民的信任，因市民都不希望自己房子的房價受損，若是由他來抑制高房價，將會實事求是，一方面抑制房價不要漲，另一方面興建大量的出租國宅，讓民眾感受到居住正義。
2015年02月21日
柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉
對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重稅，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
2015年02月23日
柯文哲：釋出聯開一千戶空屋 逼出北市8%空屋
柯文哲表示，讓房價不要快速飆升，價格還是得由市場供需決定，但臺北市的空屋率還有8%，怎樣把這8%逼進市場，將有助於抑制臺北市房價，因此他提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。
2015年03月06日
柯P公布聯開宅 5月前將釋出570戶讓年輕人租
柯文哲今表示，他認為房價不會下跌，因為台北市房屋自有率逾7成，打房的政策一定是大家都不高興，但他的目標是讓房價平穩，目前北市府已經在準備成立台北租屋公司，不過這部分要先有法條，也要先讓議會通過，等議會開議後，這將會是優先討論的法案。
2015年04月24日
柯：房子一年賣不出去 才開始課囤房稅
北市府擬將建商囤房稅從3.6%降到2%，引來北市前副市長張金鶚的批評，認為柯的做法讓人遺憾。柯文哲今天上午出席交通會報前受訪表示，建商(房屋)建造完成拿到使用執照，馬上給它計算空屋稅，他認為這樣做法並不合理，目前北市初步規劃是房子拿到使用執照一年內，照原稅率收費，若一年後賣不出去，就會課3.6%的囤房稅。
2015年09月09日
圖利建商調降囤房稅？ 柯：因不鼓勵買預售屋
北市日前放寬囤房稅，將建商在1年內蓋好的空屋稅金將調降至2%，但此舉引發外界圖利的批評。台北市長柯文哲出席里長座談時受訪表示，房屋應該是一個待售的商品而不是囤積的商品，此舉是希望給建商一點空間，讓買預售屋的情況降低，至於時間會不會是1年，這當然還有討論空間。
2015年10月08日
柯P：反對打房 但也要讓民眾住得起
台北市長柯文哲表示，自己反對打房，沒有要打房的意思，但還是要讓人民住得起，政府應提供足夠的公宅，讓弱勢戶與年輕人住得起，所以當初房租訂定市價85折，是希望房租、房價能稍微壓著，但也怕造成崩盤，還是要當個負責任的政治家。
2015年10月23日
強調不打房 柯：若營建業垮掉 台灣會完蛋
台北市長柯文哲今天到市議會進行公共住宅的專案報告，強調他不會打房，因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋，但他也坦言高房價還是問題，所以才會將租金訂定為市價85折。柯也強調，未來市府與民間聯合開發後分回來的房子，不適合出租的，全部都會賣掉。
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